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RTI란? 임대사업자 대출규제로 인한 부동산임대업 이자상환비율 조건
RTI란 부동산임대업 이자상환비율(Rent To Interest ratio)의 약자로, 연간 발생하는 임대소득을 대출시 발생하는 이자비용으로 나눈 값입니다. 즉 임대소득이 이자비용의 몇배인지를 나타내는 지표인데요. RTI 수치가 높을수록 이자대비 임대소득이 많은 것으로 사업성이 좋다고 볼 수 있습니다. 정부는 2018년 3월부터 임대사업자들의 무분별한 대출로 인한 부실위험을 규제하기 위해 RTI비율을 강화했습니다. 이에 비교적 쉽게 대출을 받았던 임대사업자들이 대출받기가 어려워졌는데요. 현재는 임대사업자들도 대출상환능력이 충분해야만 대출을 받을 수 있습니다. 그러면 오늘은 RTI, 부동산임대업 이자상환비율 조건이 얼마나 강화되었는지 알아보도록 하겠습니다. RTI가 무엇인가요? RTI란 임대소득과 대출이자..
2018. 12. 5. 17:53